1978〜1988年築, 専有面積27.25㎡〜47.25㎡の平均販売価格
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朝日プラザ江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,777万円
47.7万円/㎡
1,214
1,589
1,965
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,777万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜1,965万円
42.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月21日
朝日プラザ江戸堀
1,880万円（50.5万円/㎡）/ 7階 / 37.25㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,880万円 | 50.5万円 | 7階 | 37.25㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/02 | 750万円 | 51.3万円 | 5階 | 14.63㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/19 | 780万円 | 53.3万円 | 5階 | 14.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/01 | 2,250万円 | 49.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 600万円 | 46.9万円 | 6階 | 12.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/08 | 600万円 | 46.9万円 | 5階 | 12.8㎡ | 1R | - |
| 2024/02/22 | 600万円 | 46.9万円 | 6階 | 12.8㎡ | 12. | - |
| 2024/01/08 | 2,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 44.6万円 | 3階 | 39.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 54.3万円 | 10階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 1,880万円 | 50.5万円 | 37.25㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,200万円 | 50.0万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | - | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/28 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.91㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション江戸堀第2 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 2,200万円 | 48.5万円 | 45.32㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション土佐堀 大阪市西区土佐堀一丁目 | 肥後橋駅8分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44.04㎡ | 3K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ハイマート西船場 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅10分 | 1,750万円 | 39.6万円 | 44.24㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/19 | ラポール京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,895万円 | 43.6万円 | 43.43㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 朝日プラザ靭公園第1 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 1,800万円 | 40.2万円 | 44.8㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/03 | 江戸堀アーバンライフ 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 2,180万円 | 47.4万円 | 46.01㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/26 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/25 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和阿波座コープ 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 1,880万円 | 43.2万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/15 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅6分 | 1,480万円 | 39.4万円 | 37.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ハイツ本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 1,698万円 | 40.6万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,490万円 | 38.9万円 | 38.34㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 本町セントラルハイツ 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 1,350万円 | 46.6万円 | 28.98㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/22 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,199万円 | 40.6万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/23 | カルム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 1,980万円 | 42.8万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,500万円 | 43.6万円 | 34.42㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/17 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,680万円 | 48.6万円 | 34.56㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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